Ótima oportunidade residencial para quem busca praticidade e independência em um dos bairros mais tradicionais de Canoas. Esta casa é ideal para solteiros ou casais que desejam morar em uma região com infraestrutura completa e fácil deslocamento. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Dormitório: 1 quarto bem arejado e com boa iluminação natural. Lazer Privativo: Espaço com churrasqueira para seus momentos de confraternização. Vaga de Garagem: 1 vaga de estacionamento privativa. Segurança: Portão eletrônico já instalado, garantindo mais conforto e segurança no seu dia a dia. VANTAGENS DE LOCALIZAÇÃO: Situada no bairro Niterói, em rua tranquila e residencial. Próxima a instituições de ensino e escolas da região. Praticidade total com comércio local variado a poucos minutos de distância (mercados, farmácias e padarias). Fácil acesso ao transporte coletivo e às principais vias de ligação da cidade.