Espaço comercial moderno e funcional, loja com 55 m² de área útil no térreo + 1 banheiro privativo. Fachada Ativa: Vitrine integrada com porta de correr de vidro, garantindo máxima exposição e luz natural. Acesso e Segurança: Porta metálica externa automatizada (fechamento rápido e seguro). Localização privilegiada em frente à Estação Niterói e na esquina com a BR-116, garantindo excelente visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Ideal para o seu negócio!